Контент-план для застройщика в Инстаграм на месяц

Продающие посты

Строить дома непросто, как и выстраивать доверительные отношения с будущими клиентами. Основная масса продающих постов в контент-плане застройщика — это результаты Вашей работы, или процесс строительства, или подготовка к нему. Репутация создаётся за счёт такого вот портфолио и коллекции отзывов от довольных клиентов.

Темы постов для завоевания доверия:

• Фото строящегося дома или уже отстроенного с описанием планировки
• Отчёт (с фото или видео) о ходе строительства дома (сколько построено, что планируется добавить)
• Фото-отзыв от клиентов: семья Ивановых поделилась впечатлениями от своей новой квартиры
• Пост-объявление о продаже квартир(ы) в новостройке (если квартира продана, то по этому случаю тоже должен быть соответствующий пост)
• О компании: достижения, опыт работы, количество реализованных проектов ЖК

Важно помнить, что при покупке жилья у всех клиентов разные ситуации, поэтому предлагайте различных варианты квартир и возможности их оплаты.

Сделать это можно при помощи таких постов:

• Помощь семьям с оформлением недвижимости с использованием материнского сертификата
• Полноценное развитие детей возможно и в условиях города: представляем вашему вниманию ЖК N с площадкой, детским садом и школой рядом
• Специальное предложение для автовладельцев: если у вас нет средств на покупку квартиры, вы можете сдать свой автомобиль в качестве оплаты стоимости будущей квартиры, либо в качестве первоначального взноса
• Просторные трёхкомнатные квартиры для больших семей, высылайте заявку, и мы расскажем вам об интересующем варианте

Мотивируйте простых подписчиков становиться Вашими клиентами: устраивайте розыгрыши, акции, конкурсы и создавайте контент, который подтолкнёт Вашу аудиторию воспользоваться услугами.

Примеры:

• Ограниченное предложение месяца: однокомнатные квартиры со скидкой 7%
• Только в этом месяце скидка 20% на квартиры с отделкой 
• Конкурс “А из нашего окна…”: сделайте фотографию, которая покажет ваш вид из окна нашего ЖК, выложите на своей инстаграм-страничке с хэштегом ## и выиграйте крутые призы (лучше всего подойдёт техника, так как она пользуется спросом)
• Не можете решиться на покупку квартиры? Развеем ваши сомнения за 1 минуту (одноминутное видео с тезисами, почему не стоит сомневаться в надобности смены квартиры)

Информационные и развлекательные посты

Информационный контент в плане застройщика включает экспертное мнение относительно важных вопросов, информацию (чаще всего, временную) о компании, советы, стандарты и актуальную новости (компании, данной или сопутствующей отрасли).

Примеры информационных постов:

• Всё, что нужно знать перед взятием квартиры в ипотеку
• Стоит ли объединять гостиную и кухню: рассказываем о преимуществах, сложностях
• Новости ипотечного кредитования (так как это смежная тема и очень важная): снизилась годовая ставка
• Объявляем выходные! Наши офисы не будут работать с дд.мм.гг по дд.мм.гг. Делитесь в комментариях, как проведёте заслуженный отдых (даты должны совпадать с официальными праздничными днями)
• N правил, чтобы выбрать квартиру, которая точно будет вам по душе
• Перепланировка квартиры в панельном доме: какие строительные работы можно проводить, а какие строго нельзя
• N критериев, которым должна соответствовать каждая новостройка

Развлекательному контенту в такой теме достаточно трудно развернуться, поэтому делайте посты, отдалённые от тематики профиля, чтобы подписчики могли занять свой досуг, или же рассмотрите вместе с аудиторией какую-либо ситуацию в строительстве.

Для сильных постов в Instagram

• Инфопосты
• Продающие посты
• Реклама и PR
• Развлекательные
• Сторис и анонсы

БЕСТСЕЛЛЕР АСТ - 2021Г. * ЕСТЬ АУДИОВЕРСИЯ

О КНИГЕ

Темы для постов:

• Экологическое мероприятие по озеленению территории в районе ЖК (фотоотчёт)
• Фото / видео с мероприятия, посвящённого какому-либо празднику
• Плюсы квартиры с высокими потолками (перечисление). В конце можно спросить подписчиков их мнение: “Как вы считаете, высокие потолки лучше стандартных?”
• Поздравление с праздником
• Кто чаще всего выбирает квартиры на N этаже (например: первый этаж — молодые семьи с маленькими детьми или люди преклонного возраста; девятый этаж — творческие люди или любящие уединение)

Информационные и развлекательные сторис

В истории не продающего типа выкладывайте что-то попроще, что можно почитать или посмотреть, например, по дороге на работу: новости, интересные факты, картинки с животными.

Идеи разбавочных сторис:

• Сторис, демонстрирующая заставки на смартфоны с красивыми пейзажами, улицами города
• Интересные идеи организации рабочего кабинета дома / детской / гостиной
• Сторис со статистическими данными: какие квартиры в России покупают чаще всего; 
• Приглашение на мероприятие от застройщика ЖК
• Новости города: в парке 1 мая хотят организовать спортплощадку для собак

Продающие сторис

В сторис для продаж вверху профиля выкладывайте актуальные новости компании, публикуйте отзывы, результаты Вашей работы (как в продающих постах).

Примерные темы для продающих сторис:

• Анастасия переехала в ЖК N месяц назад. Мы решили взять у неё интервью, чтобы узнать, изменилась ли её жизнь на новом месте
• Инстаграм-визитка (её можно отсканировать и подписаться на новостную рассылку профиля)
• Планировки квартир
• Отдельная сторис на каждый отстроенный ЖК: фото с разных ракурсов, сколько квартир сдано, сколько свободно, что есть на территории комплекса
• Новости о проектах ЖК в перспективе: когда планируется начало строительства, сколько будет квартир, будут ли установлены лифты и пандусы для колясок
• Наш офис продаж